Toon items op tag: lefier

Lefier bouwt 32 appartementen voor 55+-ers in Lewenborg. Het worden de eerste nul-op-de-meter aardbevingsbestendige nieuwbouwappartementen in Groningen. Op maandag 12 maart gaf Roeland van der Schaaf, wethouder gemeente Groningen, het startsein voor de bouw.

Doorstroming

In 2015 heeft Lefier onderzoek gedaan naar de woonbehoefte van 55+-ers in Lewenborg. Een werkgroep van bewoners heeft goede input gegeven aan het plan dat er nu ligt. Pieter Witzenburg, directeur vastgoed bij Lefier: "De bouw van deze appartementen moet de doorstroming van eengezinswoningen naar appartementen op gang brengen. Lefier speelt in op de groeiende vraag naar goede huisvesting voor senioren, dichtbij voorzieningen. En zo komen er ook weer eengezinswoningen vrij."

Nul-op-de-meter

Op het dak komen zonnepanelen, een luchtwarmtepomp zorgt voor de verwarming en het gebouw wordt goed geïsoleerd. Daarmee zijn de woningen nul-op-de-meter. Dat wil zeggen dat de woning bij normaal gebruik minstens evenveel energie opwekt als ze verbruikt. Met nul-op-de-meter woningen zorgt Lefier ervoor dat wonen betaalbaar en comfortabel blijft en draagt zij bij aan een beter milieu.

Mooie ligging

De nieuwbouw bestaat uit 32 duurzame, aardbevingsbestendige sociale driekamerappartementen van 70 m² met een eigen fietsenberging. Alle appartementen hebben een mooie ligging tegenover het winkelcentrum en grenzen aan het LeRoy natuurgebied. Er is een mogelijkheid om te parkeren in de garage bij de sporthal.

Planning

Maandag 12 maart gaf Roeland van der Schaaf, wethouder gemeente Groningen, het officiële startsein voor de bouw door een bouwbord te onthullen. Bouwbedrijf Salverda gaat de appartementen bouwen. De bouw wordt naar verwachting begin 2019 afgerond.

Aan de Molukkenstraat realiseert Lefier 34 sociale huurappartementen. Op de naastgelegen locatie bouwt Bouwgroep Dijkstra Draisma nog eens 34 vrije sector appartementen. Alle appartementen worden gasloos en aardbevingsbestendig gebouwd. De nieuwbouw is de afronding van de wijkvernieuwing in de Nieuw Indische Buurt in Groningen.

Prijsvraag

Om omwonenden te betrekken bij het ontwerp van de nieuwbouw was een prijsvraag uitgezet. Een selectie van bewoners uit de Nieuw Indische Buurt vormde de jury en heeft het winnende plan van Bouwgroep Dijkstra Draisma in samenwerking met Unie Architecten gekozen.

Nieuwbouw

De 68 driekamerappartementen hebben een oppervlakte van 70 m² en krijgen allemaal een eigen fietsenberging. Alle appartementen hebben een mooie ligging in de nabijheid van het Molukkenpark. Er zijn diverse mogelijkheden om te parkeren, onder andere in de naastgelegen garage aan de Bandoengstraat.

Inloopavond

Op woensdag 27 september zijn de nieuwbouwplannen tijdens een inloopavond gepresenteerd aan omwonenden. De inloopmarkt werd druk bezocht. Medewerkers van Lefier en Dijkstra Draisma waren aanwezig om geïnteresseerden te informeren over de plannen en vragen te beantwoorden.

Planning

Naar verwachting start de bouw in het voorjaar van 2018. Als alles volgens planning verloopt krijgen de nieuwe bewoners een jaar later de sleutel.

Wijkvernieuwing

In de Nieuw Indische Buurt wordt sinds 2005 gewerkt aan wijkvernieuwing met als doel ervoor te zorgen dat de wijk prettig leefbaar blijft. Waar ooit portieketagewoningen stonden, staan nu moderne appartementen en eengezinswoningen met tuin (huur en koop). De nieuwbouw aan de Molukkenstraat is de afronding van deze wijkvernieuwing.

Lefier gaat 32 appartementen voor 55+-ers in Lewenborg bouwen. Het worden de eerste nul-op-de-meter aardbevingsbestendige nieuwbouwappartementen in Groningen. Op woensdag 1 november ondertekenden de partijen de samenwerkingsovereenkomst.

Nul-op-de-meter

Met nul-op-de-meter projecten probeert Lefier de energierekening voor huurders gelijk te houden of lager te krijgen en de bewoners meer comfort te bieden. Een nul-op-de-meter woning levert bij normaal gebruik minstens evenveel energie op als ze verbruikt.

Speciale doelgroep en doorstroming

In 2015 heeft Lefier onderzoek gedaan naar de woonbehoefte van 55+-ers in Lewenborg. Een werkgroep van bewoners heeft goede input gegeven aan het plan dat er nu ligt. Pieter Witzenburg, directeur vastgoed bij Lefier: "De bouw van deze appartementen moet de doorstroming van eengezinswoningen naar appartementen op gang brengen. Lefier speelt in op de groeiende vraag naar goede huisvesting voor senioren, dichtbij voorzieningen."

Enthousiaste bewoners

De nieuwbouw bestaat uit 32 duurzame, sociale driekamerappartementen van 70 m² met een eigen fietsenberging. Alle appartementen hebben een mooie ligging tegenover het winkelcentrum en grenzen aan het LeRoy natuurgebied. Er is een mogelijkheid om te parkeren in de garage bij de sporthal.

Begin deze maand hebben omwonenden en wijkorganisaties de plannen bekeken tijdens een inloopbijeenkomst. De plannen werden goed ontvangen. Bewoners waren enthousiast over het ontwerp dat goed aansluit bij de natuurlijke omgeving.

Planning

Bouwbedrijf Salverda won de ontwerp- en bouwuitvraag en gaat de appartementen bouwen. Naar verwachting start de bouw in het voorjaar van 2018. De definitieve planning is afhankelijk van het moment waarop de omgevingsvergunning wordt verleend. De partijen tekenden al wel de samenwerkingsovereenkomst.